報酬・費用について

鑑定評価の報酬は物件の評価額、物件の権利内容、数量等により最終的に決定されます。

一般的に権利関係が複雑な場合など、報酬は上がります。

従来から物件の評価額が決まらないと、報酬がわからないという因習がありましたが、依頼者であるお客様は安心して依頼できなくなるおそれがあります。当事務所ではお打ち合わせの際にお客様からご提示していただいた資料、ご相談内容、納期等により、着手前にお見積書を作成して、ご納得いただいてから業務を開始させていただいております。

鑑定評価・調査報告書作成報酬の目安

更地

項目	鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
地積300㎡未満	187,000円～	110,000円～
地積300～1,000㎡未満	253,000円～	176,000円～
地積1,000㎡以上	330,000円～	253,000円～

自用の建物及びその敷地

項目	鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
一般戸建住宅	209,000円～	132,000円～
建物延床面積（2,000㎡未満）	264,000円～	187,000円～
建物延床面積（2,000㎡～5,000㎡まで）	385,000円～	308,000円～
建物延床面積5,000㎡以上	440,000円～	363,000円～

貸家及びその敷地

項目	鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
建物延床面積（1,000㎡未満）	253,000円～	176,000円～
建物延床面積（1,000㎡～3,000㎡未満）	352,000円～	275,000円～
建物延床面積（3,000㎡～7,000㎡未満）	396,000円～	319,000円～
建物延床面積（7,000㎡以上）	440,000円～	363,000円～

区分所有建物

項目	鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
一般マンション１室（住宅）	264,000円～	187,000円～
複数戸（上記と同じマンション内）	297,000円～	220,000円～
住宅以外の１室	330,000円～	253,000円～

借地権・底地（別途、契約内容等に応じてご相談）

鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
385,000円～	308,000円～

宅地見込地（別途、規模などに応じてご相談）

鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
440,000円～	363,000円～

新規地代・新規家賃（別途、契約内容等に応じてご相談）

鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
別途お見積	別途お見積

裁判・係争中の案件 

広大地の意見書作成 

別途お見積

その他、特殊案件（別途、ご相談）

鑑定評価書(税込)	調査報告書(税込)
別途お見積	別途お見積

案件による追加料金

神奈川県外の物件

都内（23区）	上記報酬＋22,000円（税込）
都内（23区外）	上記報酬＋22,000円 （税込）
千葉・埼玉	上記報酬＋33,000円（税込）
その他地域	別途お見積

筆数が多い物件（6筆以上を目安） 

別途お見積

なお、ご依頼内容、条件、納期期限などによりお受けできない鑑定評価・調査がありますことをご了承ください。
複数案件の場合は割引させていただきます。